R. Matias Aires, 402 - 9 andar - Consolação, São Paulo - SP

Administração de

condomínios

Gestão profissional, estruturada e transparente para decisões seguras e estratégicas.

O Lloyd se adapta a você!

Independentemente do tipo, porte ou modelo do seu condomínio, as soluções Lloyd foram pensadas para todos os modelos de negócios.

Residencial

No ambiente residencial, cada decisão impacta diretamente a convivência, a segurança e o patrimônio das famílias. Por isso, nossa atuação é estruturada, técnica e próxima.

Oferecemos suporte completo ao síndico, apoio consultivo ao conselho e atendimento eficiente aos moradores, garantindo estabilidade administrativa, controle financeiro e organização operacional.

Comercial

Empreendimentos comerciais exigem gestão ágil, previsibilidade financeira e controle operacional rigoroso.

Nossa estrutura acompanha a intensidade da rotina corporativa, oferecendo suporte técnico, gestão contratual, acompanhamento financeiro e organização estratégica para que a administração contribua diretamente para a valorização do ativo imobiliário.

Implantações

A implantação é o momento mais sensível do ciclo condominial. Atuamos com metodologia estruturada, acompanhamento técnico e alinhamento com incorporadoras para garantir um início organizado, seguro e sem improvisos.

Auxiliamos em registro, elaboração de convenção, planejamento financeiro inicial e organização administrativa, assegurando estabilidade desde os primeiros passos do empreendimento.

Da gestão financeira e de pessoas à gestão da inadimplência, proporcionamos uma administração do condomínio profissional, transparente e moderna.

Financeiro

Transparência, controle e previsibilidade são pilares da nossa gestão financeira.

  • Controle rigoroso de pagamentos;
  • Planejamento e acompanhamento orçamentário estratégico;
  • Elaboração técnica do quadro de rateio;
  • Emissão e gestão inteligente de boletos;
  • Relatórios analíticos para suporte à tomada de decisão.

Nosso modelo permite acompanhamento estruturado das finanças, garantindo segurança ao síndico e clareza ao conselho.

Produtos, serviços e contratos

Gestão completa de produtos, serviços e contratos.

  • Acompanhamento dos contratos de manutenção e conservação;
  • Coleta de orçamentos;
  • Atendimento e negociação com fornecedores;
  • Acompanhamento, junto com o zelador, dos serviços periódicos.

Cobranças

Com um sistema de cobranças realmente eficiente, o Lloyd tem um time capacitado para melhorar esse processo e evitar prejuízos no caixa do condomínio.

  • Especialistas em negociar com condôminos;
  • Cobranças administrativa de devedores;
  • Controle da inadimplência;
  • Emissão de relatórios de acompanhamento.

Pessoas

Uma gestão de funcionários eficiente faz toda a diferença no dia a dia de todos no condomínio. Por isso, de forma proativa, nosso time está comprometido para oferecer todo o apoio!

  • Contratações e demissões;
  • Treinamento;
  • Gestão do eSocial;
  • Controle de férias.

Prestação de Contas

A credibilidade da gestão começa pela consistência das informações.

Nosso processo de prestação de contas é estruturado, padronizado e transparente, garantindo clareza na apresentação dos dados financeiros.

  • Entrega da pasta até o dia 25 do mês subsequente;
  • Disponibilidade em formato físico e digital;
  • Organização visual segura, durável e pensada para fácil arquivamento;
  • Estrutura documental que facilita análise e auditoria.

Tecnologia integrada à gestão.

Nossa operação digital conecta comunicação, documentos, assembleias e acompanhamento financeiro em uma única plataforma.

Com integração sistêmica e processos automatizados, oferecemos acesso rápido às informações, mais controle administrativo e transparência em tempo real.

Recursos disponíveis incluem:

2ª via do boleto;

Balancete Interativo;

Reservas com lista de convidados;

Assembleia Virtual;

Mensagens;

Documentos do condomínio;

Notificações importantes;

Portaria e muito mais.

Vamos construir juntos esse sonho?

Implantação
de
Condomínios

  • Otimização dos custos condominiais, através do dimensionamento correto de contratos;
  • Controle de ocupação / mudanças;
  • Padronização do processo para controle de obras e reformas conforme a NBR 16.280;
  • Gestão da cultura condominial, voltada às boas práticas de convivência e cumprimento das normas estabelecidas;
  • Gestão de boletos / cobranças e pagamentos das unidades em estoque (unidades da incorporadora).

Com você desde os primeiros passos...

A implantação de condomínios requer um planejamento minucioso e a consideração de uma série de fatores para garantir o sucesso do empreendimento e a satisfação dos moradores! Com nossas profissionais especializados, você tem uma redução de impactos através de um plano de implantação customizado e direcionado.

O que mais podemos fazer por você?

BackOffice

Nosso BackOffice assume a gestão operacional completa do condomínio com estrutura técnica e processos padronizados.

Aliamos experiência, organização e tecnologia para garantir eficiência administrativa, controle de rotinas e suporte constante ao síndico.

Facilities

Soluções integradas para manutenção, conservação e segurança do patrimônio.

Operação, manutenção e serviços com parceiros homologados e gestão integrada.

Nosso objetivo é garantir funcionamento eficiente, valorização do ativo e ambiente harmonioso.

Limpeza e conservação de áreas comuns;

Vigilância e controle de acesso, como portaria 24 horas, monitoramento de câmeras e rondas periódicas;

Serviços de manutenção preventiva e corretiva de sistemas elétricos, hidráulicos, de ar-condicionado, elevadores, entre outros;

Apoio para os moradores, como entregas, correspondências e reservas de áreas comuns;

Gestão de resíduos: coleta e descarte de resíduos em parceria com o INSTITUTO MUDA. Seu condomínio apoiando a sustentabilidade.

Deixe seu condomínio nas mãos da Lloyd.

Para entender mais sobre o que podemos fazer pelo seu empreendimento, entre em contato conosco.

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