R. Matias Aires, 402 - 9 andar - Consolação, São Paulo - SP

Administração de

condomínios

As melhores soluções para o seu empreendimento.

O Lloyd se adapta a você!

Independentemente do tipo, porte ou modelo do seu condomínio, as soluções Lloyd foram pensadas para todos os modelos de negócios.

Residencial

Todos no condomínio têm necessidades e vontades, para uma boa experiência e vivência em comunidade é necessário que todos sejam escutados. Só a experiência de quem conhece um ambiente condominial há anos consegue entender esses anseios.

No Lloyd, nosso trabalho é pautado no relacionamento e atendimento eficaz. Queremos que você, síndico, tenha tranquilidade para trabalhar de forma assertiva e que você, morador, tenha um ambiente seguro e de qualidade para morar.

Comerciais

A rotina em um empreendimento comercial é realmente intensa: o fluxo de pessoas, o relacionamento com proprietários e inquilinos, a gestão dos funcionários e o bom funcionamento de todas as pontas, são só algumas das necessidades.

Trabalhamos para que você tenha o apoio necessário para focar nos resultados da gestão e para que seus funcionários e clientes tenham a melhor experiência possível em um ambiente organizado, conservado e valorizado.

Implantações

Para muitos, o processo de Implantação é o início de um sonho, e isso não é brincadeira. Junto com a incorporadora, o Lloyd cuida de todos os detalhes para que esse sonho, de fato, seja concretizado, sem maiores contratempos. Auxiliamos em todas as etapas do processo, como registro do condomínio, elaboração da convenção e etc.

Da gestão financeira e de pessoas à gestão da inadimplência, proporcionamos uma administração do condomínio profissional, transparente e moderna.

Financeiro

Transparência e agilidade na gestão financeira do condomínio são essenciais para que o empreendimento permaneça saudável financeiramente.

  • Controle dos pagamentos;
  • Previsão e acompanhamento orçamentário;
  • Elaboração do quadro de rateio;
  • Emissão de boletos.

Produtos, serviços e contratos

Gestão completa de produtos, serviços e contratos.

  • Acompanhamento dos contratos de manutenção e conservação;
  • Coleta de orçamentos;
  • Atendimento e negociação com fornecedores;
  • Acompanhamento, junto com o zelador, dos serviços periódicos.

Cobranças

Com um sistema de cobranças realmente eficiente, o Lloyd tem um time capacitado para melhorar esse processo e evitar prejuízos no caixa do condomínio.

  • Especialistas em negociar com condôminos;
  • Cobranças administrativa de devedores;
  • Controle da inadimplência;
  • Emissão de relatórios de acompanhamento.

Pessoas

Uma gestão de funcionários eficiente faz toda a diferença no dia a dia de todos no condomínio. Por isso, de forma proativa, nosso time está comprometido para oferecer todo o apoio!

  • Contratações e demissões;
  • Treinamento;
  • Gestão do eSocial;
  • Controle de férias.

Prestação de contas

Um processo consistente e transparente é essencial para uma prestação de contas confiável.

  • Entrega da pasta até o dia 25 do mês seguinte;
  • Opção de ser física e/ou digital;
  • Design prático, seguro e pensado no fácil arquivamento com durabilidade.

Um mundo de
tecnologia a serviço do seu condomínio.

Desde os serviços internos até nossas ações são pensando em facilitar o seu dia a dia. No Portal do Lloyd você encontra tudo que precisa saber sobre o seu condomínio na palma da sua mão!

Confira alguns dos recursos disponíveis:

2ª via do boleto;

Balancete Interativo;

Reservas com lista de convidados;

Assembleia Virtual;

Mensagens;

Documentos do condomínio;

Notificação importantes;

Portaria e muito mais.

Vamos construir juntos esse sonho?

Implantação
de
Condomínios

  • Otimização dos custos condominiais, através do dimensionamento correto de contratos;
  • Controle de ocupação / mudanças;
  • Padronização do processo para controle de obras e reformas conforme a NBR 16.280;
  • Gestão da cultura condominial, voltada às boas práticas de convivência e cumprimento das normas estabelecidas;
  • Gestão de boletos / cobranças e pagamentos das unidades em estoque (unidades da incorporadora).

Com você desde os primeiros passos...

A implantação de condomínios requer um planejamento minucioso e a consideração de uma série de fatores para garantir o sucesso do empreendimento e a satisfação dos moradores! Com nossas profissionais especializados, você tem uma redução de impactos através de um plano de implantação customizado e direcionado.

O que mais podemos fazer por você?

BackOffice

Em nossa equipe de BackOffice, assumimos a responsabilidade pela gestão operacional completa do condomínio. O sucesso do nosso BackOffice é resultado da combinação da experiência e dedicação da nossa equipe, que trabalha de forma engajada, juntamente com a aplicação de tecnologia de última geração para automatizar as rotinas operacionais.

Facilities

Tudo o que você precisa para que a vida em condomínio seja segura e harmoniosa para todos!

O cuidado que temos se reflete em nosso serviço, essencial para garantir o funcionamento eficiente e a manutenção adequada de edifícios residenciais, comerciais e outros tipos de propriedades imobiliárias.

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Limpeza e conservação de áreas comuns;

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Vigilância e controle de acesso, como portaria 24 horas, monitoramento de câmeras e rondas periódicas;

Serviços de manutenção preventiva e corretiva de sistemas elétricos, hidráulicos, de ar-condicionado, elevadores, entre outros;

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Apoio para os moradores, como entregas, correspondências e reservas de áreas comuns;

Gestão de resíduos: coleta e descarte de resíduos em parceria com o INSTITUTO MUDA. Seu condomínio apoiando a sustentabilidade.

Deixe seu condomínio nas mãos da Lloyd.

Para entender mais sobre o que podemos fazer pelo seu empreendimento, entre em contato conosco.